9 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 29.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marsac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Limousin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 9 Avenue du Limousin se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Limousin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 10.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
