50 ter Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 ter Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 50 ter Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 50 ter Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 50 ter Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 ter Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 ter Avenue du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 ter Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 ter Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 ter Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 50 ter Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 50 ter Avenue du Limousin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 ter Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 ter Avenue du Limousin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marsac et -16.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
