7 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 30.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
