1 Rue des Eaux Vives, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 088 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Eaux Vives, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eaux Vives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue des Eaux Vives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eaux Vives se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 13.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
