1 Rue des Eaux Vives, 23210 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 923 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Eaux Vives, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Eaux Vives, 23210 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marsac à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Piscine(1 144€)

1 Rue du Stade(1 094€)

15 Rue de la Piscine(1 147€)

2 Rue du Stade(1 041€)

16 Rue de la Mairie(1 220€)

3 Rue du Stade(1 042€)

13 Rue de la Piscine(1 147€)

4 Rue du Stade(1 043€)

Prix du 1 Rue des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Rue des Eaux Vives se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à Marsac et à Creuse

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eaux Vives se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 36.83 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 23210 Marsac(1,052 €)

Rue de la Piscine, 23210 Marsac(1,156 €)

Rue des Lilas, 23210 Marsac(1,269 €)

Rue des Sorbiers, 23210 Marsac(1,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.