11 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Trois Chênes, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Trois Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Trois Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Trois Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Trois Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Trois Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Trois Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Rue des Trois Chênes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Trois Chênes par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Trois Chênes se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 25.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
