7 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Trois Chênes, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Trois Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Trois Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trois Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trois Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Rue des Trois Chênes se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trois Chênes par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trois Chênes se situe 59.32 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 57.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 7 Rue des Trois Chênes à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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