Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Stade, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 582 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Marsac et 14.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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