4 Passage de la Forge, 23420 Mérinchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 689 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Passage de la Forge, 23420 Mérinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mérinchal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 4 Passage de la Forge se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Forge par rapport à Mérinchal et à Creuse
À Mérinchal, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Forge se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Mérinchal et -28.15 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérinchal a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2021 à 1 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 701 €/m² sur la période récente.
