21 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 531 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pontarion.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Guéret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 21 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 531 €/m², le 21 Route de Guéret se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Guéret par rapport à Pontarion et à Creuse
À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Guéret se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Pontarion et -45.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.3 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 550 € au 21 Route de Guéret à Pontarion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 664 € en assurant vous-même les visites, ou 332 € si le professionnel les prend en charge.
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