Route de Guéret, 23250 Pontarion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

802 €
de 562 € à 1 071 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Guéret, 23250 Pontarion, affiche un prix moyen de 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Guéret

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Prix Route de Guéret dans son marché local

Prix Route de Guéret par rapport à Pontarion et à Creuse

À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Guéret se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Pontarion et 18.16 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.3 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Guéret

Les ventes enregistrées Route de Guéret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2023
110 000 €(1 549 €/m²)
Maison4 p•71 m²
25 Route de Guéret, 23250 Pontarion
13 septembre 2021
55 000 €(514 €/m²)
Maison5 p•107 m²
1 Route de Guéret, 23250 Pontarion
23 avril 2021
28 500 €(606 €/m²)
Maison2 p•47 m²
18 Route de Guéret, 23250 Pontarion
19 juin 2020
57 350 €(667 €/m²)
Maison5 p•86 m²
27 Route de Guéret, 23250 Pontarion

Cadre de vie et proximité Route de Guéret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 382 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Guéret

Route de Guéret est située dans le quartier Pontarion. Elle compte 359 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au Route de Guéret à Pontarion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 005 € (5 %)

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