25 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 516 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pontarion.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Ventes au 25 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 25 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 25 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 25 Route de Guéret se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Guéret par rapport à Pontarion et à Creuse
À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Guéret se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Pontarion et -47.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.3 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 800 € au 25 Route de Guéret à Pontarion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 645 € en assurant vous-même les visites, ou 323 € si le professionnel les prend en charge.
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