44 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Route de Guéret, 23250 Pontarion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontarion.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 44 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 44 Route de Guéret se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Guéret par rapport à Pontarion et à Creuse
À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Guéret se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Pontarion et -7.93 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.06 % sur 1 an et augmenté de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.
