7 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Balzine, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 157.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Chabrais.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 7 Balzine
Une vente a été recensée au 7 Balzine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Balzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Balzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Balzine dans son marché local
Prix du 7 Balzine par rapport à la voie
Sur Balzine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Balzine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Balzine par rapport à Saint-Chabrais et à Creuse
À Saint-Chabrais, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Balzine se situe 58.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chabrais et 230.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chabrais a augmenté de 72.67 % sur 1 an et augmenté de 98.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2023 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 7 Balzine à Saint-Chabrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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