2 La Maison Braud, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Maison Braud, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Maison Braud, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-Beaupré.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 La Maison Braud
Une vente a été recensée au 2 La Maison Braud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Maison Braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Maison Braud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Maison Braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Maison Braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Maison Braud dans son marché local
Prix du 2 La Maison Braud par rapport à la voie
Sur La Maison Braud, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 La Maison Braud se situe 142.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Maison Braud par rapport à Saint-Germain-Beaupré et à Creuse
À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Maison Braud se situe 131.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Beaupré et 44.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Beaupré a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 La Maison Braud à Saint-Germain-Beaupré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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