le Pradeau, 23160 Saint-Germain-Beaupré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

582 €

de 438 € à 779 €

le Pradeau, 23160 Saint-Germain-Beaupré, affiche un prix moyen de 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF le Pradeau

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Prix le Pradeau dans son marché local

Prix le Pradeau par rapport à Saint-Germain-Beaupré et à Creuse

À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons le Pradeau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Beaupré et 40.61 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Beaupré a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Maison Braud, 23160 Saint-Germain-Beaupré(584 €)

Cadre de vie et proximité le Pradeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

La Maison Braud

Le parc immobilier le Pradeau

le Pradeau est située dans le quartier Saint-Germain-Beaupré. Elle compte 355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses le Pradeau

Retrouvez ci-dessous les adresses le Pradeau, classées par tranches de numéros.

1 le Pradeau, 23160 Saint-Germain-Beaupré

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Pour un prix net vendeur de 29 100 € au le Pradeau à Saint-Germain-Beaupré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 728 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 455 € (5 %)