521 p Gadan, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 521 p Gadan, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°373 p mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 521 p Gadan, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 521 p Gadan
Aucune vente n'a été recensée au 521 p Gadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 p Gadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 p Gadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 p Gadan dans son marché local
Prix du 521 p Gadan par rapport à la voie
Sur Gadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 521 p Gadan se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 521 p Gadan par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 521 p Gadan se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 18.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 521 p Gadan à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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