4 Route de Guéret, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Guéret, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 4 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 4 Route de Guéret se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Guéret par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guéret se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 16.43 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 4 Route de Guéret à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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