6 Route de Guéret, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Guéret, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 880 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 744 mètres
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1022 mètres
Ventes au 6 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 6 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Guéret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 6 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 6 Route de Guéret se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Guéret par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Guéret se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 17.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 6 Route de Guéret à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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