39 Avenue de la Liberté, 24210 Azerat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°30 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Avenue de la Liberté, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Liberté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 39 Avenue de la Liberté se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Liberté par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Liberté se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Azerat et -38.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 39 Avenue de la Liberté à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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