Route du Viaduc, 24210 Azerat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 604 € à 1 052 €

Route du Viaduc, 24210 Azerat, affiche un prix moyen de 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route du Viaduc

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Biens en venteà Azerat

Prix Route du Viaduc dans son marché local

Prix Route du Viaduc par rapport à Azerat et à Dordogne

À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Viaduc se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Azerat et 53.86 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Lacoste, 24210 Azerat(752 €)

Impasse de la Voie Ferrée, 24210 Azerat(786 €)

Impasse des Zinnias, 24210 Azerat(768 €)

Impasse de la Fontaine, 24210 Azerat(768 €)

Rue de l'Ecole, 24210 Azerat(766 €)

Route du Cros, 24210 Azerat(781 €)

Passage du Raccourci, 24210 Azerat(768 €)

Rue de la Montagne, 24210 Azerat(768 €)

Avenue de la Liberté, 24210 Azerat(768 €)

Ventes DVF Route du Viaduc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2022

207 000 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Route du Viaduc, 24210 Azerat

29 septembre 2021

343 000 €(2 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

1 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Cadre de vie et proximité Route du Viaduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1888 mètres

Rues à proximité :

Rue Robert Lacoste

Impasse de la Voie Ferrée

Impasse des Zinnias

Impasse de la Fontaine

Le parc immobilier Route du Viaduc

Route du Viaduc est située dans le quartier Azerat. Elle compte 449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route du Viaduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Viaduc, classées par tranches de numéros.

1 Route du Viaduc, 24210 Azerat

2 Route du Viaduc, 24210 Azerat

3 Route du Viaduc, 24210 Azerat

4 Route du Viaduc, 24210 Azerat

6 Route du Viaduc, 24210 Azerat

8 Route du Viaduc, 24210 Azerat

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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au Route du Viaduc à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 970 € (5 %)