34 Allee Beau Rivage, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee Beau Rivage, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Allee Beau Rivage, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 939 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 422 mètres
Ventes au 34 Allee Beau Rivage
Une vente a été recensée au 34 Allee Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee Beau Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee Beau Rivage dans son marché local
Prix du 34 Allee Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Allee Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Allee Beau Rivage se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee Beau Rivage par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Beau Rivage se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
