11 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Savinien, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 583 mètres
Ventes au 11 Allee de Savinien
Une vente a été recensée au 11 Allee de Savinien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de Savinien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de Savinien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Savinien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Savinien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Savinien dans son marché local
Prix du 11 Allee de Savinien par rapport à la voie
Sur Allee de Savinien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 Allee de Savinien se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Savinien par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee de Savinien se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee de Savinien à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 11 Allee de Savinien est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
