12 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Savinien, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de Savinien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de Savinien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Savinien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Savinien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Savinien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Savinien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Savinien dans son marché local
Prix du 12 Allee de Savinien par rapport à la voie
Sur Allee de Savinien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Allee de Savinien se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Savinien par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee de Savinien se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee de Savinien à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 12 Allee de Savinien est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
