2 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Savinien, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Savinien, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Savinien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Savinien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Savinien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Savinien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Savinien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Savinien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Savinien dans son marché local
Prix du 2 Allee de Savinien par rapport à la voie
Sur Allee de Savinien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Allee de Savinien se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Savinien par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Savinien se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Allee de Savinien à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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