31 Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Av du Professeur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°60 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 31 Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 279 mètres
- - Bergerac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 905 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Av du Professeur Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Av du Professeur Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Av du Professeur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Av du Professeur Albert Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Av du Professeur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Av du Professeur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Av du Professeur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 31 Av du Professeur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 Av du Professeur Albert Calmette se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Av du Professeur Albert Calmette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Av du Professeur Albert Calmette se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
