23 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°21 et du 13.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Maine de Biran.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 136 mètres
- - Bergerac à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 526 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 636 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 500 mètres
Ventes au 23 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
