Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Bergerac
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 20 mètres
- - Bergerac à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1566 mètres
- - Collège Henri IV à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 523 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
