34 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 533 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 750 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 34 Avenue Aristide Briand se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Aristide Briand se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
