45 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maine de Biran.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 534 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 716 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Aristide Briand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Aristide Briand se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
