25 Avenue Charles de Gaulle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 42.43 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Avenue Charles de Gaulle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 951 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 949 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 353 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 327 mètres
Ventes au 25 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 25 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 46.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
