Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 19.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 324 mètres
- - Bergerac à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1110 mètres
- - Collège Henri IV à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 470 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
