38 Avenue Charles de Gaulle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°40 et du 1.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Avenue Charles de Gaulle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 626 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 339 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 455 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
