22 Avenue du General de Gaulle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue du General de Gaulle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 833 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 830 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 290 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 633 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Avenue du General de Gaulle se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General de Gaulle se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
