2 Avenue du Marechal Foch, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue du Marechal Foch, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 403 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1119 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Avenue du Marechal Foch se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Foch se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
