13 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 881 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 273 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 670 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 209 mètres
Ventes au 13 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Marechal Leclerc se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
