22 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 840 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 841 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 206 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
