23 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 939 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 370 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 734 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 272 mètres
Ventes au 23 Avenue Paul Doumer
Les 2 ventes au 23 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Avenue Paul Doumer se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Doumer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Doumer se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
