25 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 927 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 372 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 724 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Doumer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 25 Avenue Paul Doumer se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Doumer se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
