31 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 881 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 882 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 393 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Avenue Paul Doumer se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Doumer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Doumer se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
