22 Boulevard Charles Garaud, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Charles Garaud, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Boulevard Charles Garaud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 2832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1390 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Charles Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Charles Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Charles Garaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Charles Garaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles Garaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles Garaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Charles Garaud dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Charles Garaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Garaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Boulevard Charles Garaud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Charles Garaud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Charles Garaud se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
