8 Boulevard Charles Garaud, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 108 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Charles Garaud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Boulevard Charles Garaud, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alba à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1323 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1342 mètres
- Ecole primaire de l'Alba à 279 mètres

Ventes au 8 Boulevard Charles Garaud

Les 0 ventes au 8 Boulevard Charles Garaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Charles Garaud dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Charles Garaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Garaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 Boulevard Charles Garaud se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Charles Garaud par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Charles Garaud se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.25 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Ducs, 24100 Bergerac(1,816 €)

Rue des Mésanges, 24100 Bergerac(1,822 €)

Avenue Emile Zola, 24100 Bergerac(1,646 €)

Rue Emile Zola, 24100 Bergerac(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Charles Garaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Charles Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.