4 Boulevard Jean Moulin, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Jean Moulin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 77 mètres
- - Bergerac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Boulevard Jean Moulin se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jean Moulin se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 4 Boulevard Jean Moulin à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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