5 bis Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Joseph Santraille, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 416 mètres
- - Bergerac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 781 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Joseph Santraille
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Joseph Santraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Joseph Santraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Joseph Santraille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Joseph Santraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Joseph Santraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Joseph Santraille dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Joseph Santraille par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Santraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 5 bis Boulevard Joseph Santraille se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Joseph Santraille par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Joseph Santraille se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 2.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Joseph Santraille à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Joseph Santraille est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
