23 Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maine de Biran, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 163 mètres
- - Bergerac à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 351 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 61 mètres
Ventes au 23 Boulevard Maine de Biran
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Maine de Biran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Maine de Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Maine de Biran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maine de Biran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maine de Biran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maine de Biran dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maine de Biran par rapport à la voie
Sur Boulevard Maine de Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 23 Boulevard Maine de Biran se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maine de Biran par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Maine de Biran se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
