Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maine de Biran dans son marché local
Prix Boulevard Maine de Biran par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maine de Biran se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.07 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maine de Biran à Bergerac
Le loyer moyen estimé Boulevard Maine de Biran est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maine de Biran
Les ventes enregistrées Boulevard Maine de Biran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maine de Biran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 121 mètres
- - Bergerac à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2191 mètres
- - Collège Henri IV à 277 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maine de Biran
Adresses Boulevard Maine de Biran
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maine de Biran, classées par tranches de numéros.
