37 bis Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 et du 23.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 37 bis Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
- - Bergerac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 427 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 37 bis Boulevard Victor Hugo se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard Victor Hugo se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 30 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
