4 Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 325 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Perdoux à 161 mètres
- Bergerac à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 294 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 524 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 139 mètres

Ventes au 4 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 4 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 4 Boulevard Victor Hugo se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Victor Hugo se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.59 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmartis, 24100 Bergerac(1,698 €)

Rue de Coulmiers, 24100 Bergerac(1,595 €)

Rue des Carmes, 24100 Bergerac(1,576 €)

Avenue du President Wilson, 24100 Bergerac(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.