34 Chemin de Beauplan, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Beauplan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Beauplan, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 900 mètres
- - Bergerac à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 921 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Beauplan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Beauplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Beauplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Beauplan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Beauplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Beauplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Beauplan dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Beauplan par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 34 Chemin de Beauplan se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Beauplan par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Beauplan se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 27.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 34 Chemin de Beauplan à Bergerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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