Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 124 €
de 1 324 € à 2 968 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Chemin du Petit Rooy

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Prix Chemin du Petit Rooy dans son marché local

Prix Chemin du Petit Rooy par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Petit Rooy se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 24.36 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Petit Rooy

Les ventes enregistrées Chemin du Petit Rooy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2026
261 976 €(3 969 €/m²)
Maison5 p•66 m²
38 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
27 février 2026
120 000 €(1 224 €/m²)
Maison4 p•98 m²
26 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
3 juillet 2025
178 000 €(2 312 €/m²)
Maison4 p•77 m²
68 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
28 octobre 2024
365 420 €(2 629 €/m²)
Maison5 p•139 m²
36 ter Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
11 août 2023
170 000 €(1 308 €/m²)
Maison5 p•130 m²
5 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
2 février 2023
140 000 €(1 842 €/m²)
Maison4 p•76 m²
7 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
2 février 2023
170 000 €(2 833 €/m²)
Maison2 p•60 m²
12 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
18 décembre 2020
186 000 €(1 661 €/m²)
Maison5 p•112 m²
24 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
16 octobre 2020
400 100 €(2 410 €/m²)
Maison5 p•166 m²
11 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
17 mars 2020
225 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•125 m²
32 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Appartement
10 mars 2020
330 000 €(1 460 €/m²)
Appart. (3 lots)7 p•226 m²
36 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
29 octobre 2019
165 000 €(2 143 €/m²)
Maison4 p•77 m²
68 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac

Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Rooy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1072 mètres
  • - Bergerac à 2009 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2943 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 1929 mètres
  • - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1114 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1255 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 414 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Petit Rooy

Chemin du Petit Rooy est située dans les quartiers La Catte / Toutifaut. Elle compte 26852 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 310 € (5 %)

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