38 Chemin de Beauplan, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Beauplan, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Chemin de Beauplan, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 915 mètres
- - Bergerac à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 937 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 307 mètres
Ventes au 38 Chemin de Beauplan
Les 2 ventes au 38 Chemin de Beauplan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Beauplan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Beauplan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Beauplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Beauplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Beauplan dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Beauplan par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 38 Chemin de Beauplan se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Beauplan par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Beauplan se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 41.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
